Меню раздела

Главная

Одно окно

О нас

Родителям

Медицинские рекомендации

Сервисы

Профсоюз

Приглашаем на работу

Нормативные правовые акты

Маршруты выходного дня

Алгоритм по оказанию ситуационной помощи инвалидам различных категорий

статистика посещений

Осторожно! На какие уловки идут квартирные мошенники!

Рынок аренды жилья – благодатная почва для аферистов. Они обычно ловят жертв на крючок якобы невероятно низких цен и супервыгодных условий сдачи квадратных метров, а также умело пользуются доверчивостью граждан и их юридической неосведомленностью.

Этот способ обмана самый распространенный: мошенник сначала сам арендует хорошую квартиру, а затем по заманчивой цене сдает ее сразу нескольким квартиросъемщикам, попросив предоплату.

Недавно таким образом за считаные дни 22-летний житель Гродненского района заработал не менее 1000 рублей. А начиналось все с того, что парень снял квартиру в областном центре, а затем решил легко нажиться на чужих квадратных метрах. Желающих снять жилье он выбрал из массы объявлений в интернете. Молодой человек с приятными манерами не вызывал ни у кого никаких сомнений в порядочности, и потенциальные квартиранты, оговорив сроки въезда в понравившееся жилье, доверчиво передавали в руки аферисту деньги по предоплате. Догадывались люди о том, что их развели, когда в установленный срок расположиться на желанных квадратных метрах не получилось, а на телефонные звонки молодой человек не отвечал. «Риелтор» тем временем обрабатывал нового клиента.

Не только на просторах Минска и областных центров промышляют подобного рода мошенники. Их след тянется и в небольшие города, где, казалось бы, сложно затеряться. Недавно в Речице завершилось расследование уголовного дела в отношении 27-летней жительницы района, обманувшей в общей сложности 10 человек. Она, в частности, сдавала в аренду квартиры таким способом: находила в социальной сети объявления о поиске съемного жилья на длительный срок, связывалась с потенциальными клиентами и отправляла им взятые из интернета фото «гнездышек». Обещала заселение, как только на ее банковскую карту будет перечислена предоплата. И это работало. Обнаружив обман, люди шли в милицию. Ущерб, который причинила обвиняемая (за ней водились и другие грешки), составил более 1500 рублей. Часть присвоенных денег она уже вернула потерпевшим.

Казалось бы, способы развода немудреные, но мошенникам удается ловко манипулировать доверием людей. Директор риелторской компании Вадим Карпинский дает профессиональные советы, как не попасть в сети аферистов:

– Начинать арендные сделки нужно с предоставления собственником (наймодателем) правоустанавливающих документов на квартиру: свидетельства о государственной регистрации, техпаспорта. Необходимо сверить эти данные с паспортом человека, с которым имеете дело. Если по каким-то причинам он не предоставляет такие документы, можно обратиться в БТИ за информацией об интересующей вас квартире. После этого следует заключить договор найма жилого помещения, который регистрируется в расчетно-справочном центре.

Вадим Карпинский констатирует, что рынок жилья – в целом лакомый кусочек для мошенников. Бизнесмен говорит, что не однажды сталкивался с такой ситуацией, когда его объявления о продаже квартиры появлялись в сети по заведомо заниженной цене. Анализ указанных номеров телефонов показывал, что след мошенников, которые убеждали доверчивых людей перечислить предоплату, вел в соседние страны. Поэтому очень важно, решая жилищные вопросы, четко придерживаться безопасных алгоритмов действий и любую информацию стараться самым тщательным образом проверять.

Источник: https://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2019/december/43540/ – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь